【房屋赠与合同怎么写】在现实生活中，房屋赠与是一种常见的财产转移方式。无论是父母将房产赠与子女，还是朋友之间因特殊关系进行赠与，都需要一份合法、有效的《房屋赠与合同》来保障双方的权益。本文将对“房屋赠与合同怎么写”这一问题进行总结，并通过表格形式清晰展示相关内容。
一、房屋赠与合同的基本要素
房屋赠与合同是赠与人与受赠人之间就房屋所有权转移达成的协议。该合同需明确双方的权利义务，确保赠与行为合法有效。以下是房屋赠与合同应包含的基本
| 序号 | 内容项 | 说明 |
| 1 | 合同主体信息 | 包括赠与人和受赠人的姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本信息 | 包括房屋地址、建筑面积、产权证号、土地性质等。 |
| 3 | 赠与方式 | 明确是无偿赠与还是附条件赠与。 |
| 4 | 赠与生效条件 | 如是否需要公证、是否附有义务等。 |
| 5 | 权利义务约定 | 双方的权利与义务，如办理过户手续、税费承担等。 |
| 6 | 违约责任 | 若一方违约，应承担的责任及赔偿方式。 |
| 7 | 签署日期与地点 | 合同签署的时间和地点。 |
| 8 | 签字盖章 | 赠与人和受赠人签字或盖章，必要时可由见证人或公证机构参与。 |
二、房屋赠与合同的注意事项
1. 合法性：赠与行为必须符合国家法律，不得违反相关法律法规。
2. 产权清晰：赠与的房屋必须产权清晰，无抵押、查封等限制。
3. 公证建议：为增强法律效力，建议对赠与合同进行公证。
4. 税费问题：赠与可能涉及契税、个税等，需提前了解并准备相应费用。
5. 过户手续：赠与完成后应及时办理房屋过户登记，确保产权变更合法有效。
三、房屋赠与合同模板（简要）
以下是一个简单的房屋赠与合同模板，供参考：
```
房屋赠与合同
甲方（赠与人）：_________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
乙方（受赠人）：_________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
鉴于甲方自愿将其名下的位于_________（房屋地址）的房产赠与乙方，经双方协商一致，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
该房屋建筑面积为____平方米，产权证号为____，用途为____。
第二条 赠与方式
甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。
第三条 生效条件
本合同自双方签字之日起生效，并在完成房屋过户登记后正式履行。
第四条 其他约定
……（根据实际情况补充）
第五条 争议解决
本合同未尽事宜，双方可协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
```
四、结语
房屋赠与合同虽然看似简单，但其法律效力不容忽视。撰写合同时，应结合自身情况，合理规划赠与条款，并在必要时咨询专业律师或公证机构，以确保合同的合法性和有效性。希望本文能帮助您更好地理解“房屋赠与合同怎么写”这一问题。