【二手房合同纠纷的解决方式包括什么】在二手房交易过程中，由于信息不对称、合同条款不明确或双方履约不到位等原因，常常会出现合同纠纷。面对这类问题，买卖双方可以通过合法、合理的途径来解决纠纷，保障自身权益。以下是常见的二手房合同纠纷解决方式总结。
一、常见解决方式总结
| 解决方式 | 说明 | 优点 | 缺点 |
| 协商解决 | 双方通过沟通达成一致，自行协商处理纠纷 | 简单快捷，成本低 | 依赖双方诚意，可能无法达成一致 |
| 调解解决 | 由第三方（如居委会、人民调解委员会）介入调解 | 公正性较强，程序较灵活 | 调解结果无强制力，需双方自愿 |
| 行政投诉 | 向房管部门或市场监管部门举报或投诉 | 有行政权威支持 | 处理时间较长，结果不一定满意 |
| 仲裁解决 | 根据合同约定，提交仲裁机构进行裁决 | 专业性强，保密性好 | 成本较高，仲裁结果不可上诉 |
| 法院诉讼 | 向人民法院提起民事诉讼 | 法律效力强，可申请强制执行 | 程序复杂，耗时长，费用高 |
二、选择建议
在实际操作中，建议优先选择协商和调解方式，因为它们不仅节省时间和成本，还能维护双方关系。如果协商不成，再考虑行政投诉或仲裁；若仍无法解决，最后才选择法院诉讼。
此外，签订合同时应尽量明确权利义务、违约责任等关键条款，并保留好相关证据，以备后续维权之需。
总之，二手房合同纠纷的解决方式多样，关键在于根据具体情况选择合适的路径，确保纠纷得到合理、公正的处理。