小区物业属于什么行业类别（物业属于什么行业类别）
发布日期：2024-05-30 11:01:27
导读 哈喽,小天来为大家解答以下的问题，关于小区物业属于什么行业类别，物业属于什么行业类别这个很多人还不知道,那么现在让我带着大家一起来看...
哈喽,小天来为大家解答以下的问题，关于小区物业属于什么行业类别，物业属于什么行业类别这个很多人还不知道,那么现在让我带着大家一起来看看吧！
1、现在的物业公司基本名称为**物业服务有限公司，2007年修订的《物业管理条例》将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”。
2、 物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。
3、它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬 物业公司的权利 物业管理公司在物业管理中的权利主要有： ①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法； ②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理； ③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用； ④有权制止违反规章制度的行为； ⑤有权要求业主委员会协助管理； ⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务； ⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
4、 物业公司的义务 物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
5、 参考法条：《城市新建住宅小区管理办法》 希望能帮到你。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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